W trzecim kwartale br. stołeczne zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej wzbogaciły się o ponad 76 tys. mkw., tym samym przekraczając pułap 5,3 mln mkw. Do końca roku na największym biurowym rynku w kraju może pojawić się kolejne 80 tys. mkw. biur, windując rynek na poziom 5,4 mln mkw. Autorzy raportu z BNP Paribas Real Estate Poland, wśród kluczowych z punktu widzenia rozwoju rynku trendów wymieniają konsekwentne wzmacnianie pozycji biurowej Woli i rosnącą popularność projektów coworkingowych zlokalizowanych w najlepszych projektach.
Dynamiczny rozwój strefy centralnej
W tym roku Warszawa nie zbliży się pod względem wolumenu nowej podaży do rekordowego 2016 roku. Na kolejne wysokie wyniki trzeba będzie poczekać do 2019 i 2020 roku, kiedy to będziemy świadkami otwarć kilku naprawdę spektakularnych projektów. Projektów, które będą oznaczać nie tylko nowe rozdanie na biznesowej i biurowej mapie miasta, ale także na trwałe zmienią jego krajobraz
Patrycja Dzikowska, Dyrektor Działu Analiz Rynkowych i Doradztwa, Europa Środkowo – Wschodnia, BNP Paribas Real Estate Poland
Stabilny popyt na wysokim poziomie
Coworking - nowy trend najmu powierzchni
Zmiany w obszarze nowych technologii, ale także kultury czy mediów społecznościowych, pociągają za sobą zmiany sposobu pracy. A te nie dotyczą już tylko freelancerów czy start-up’ów, ale także średnich firm, a czasem też korporacji. Elastyczne miejsca pracy są odpowiedzią na potrzeby rynku, a coworkingowa ofensywa trwa i będzie trwać. Szczególnie, że jesteśmy świadkami wzmożonego zainteresowania tym segmentem globalnych graczy
Małgorzata Fibakiewicz, Dyrektor, Dział Powierzchni Biurowych, BNP Paribas Real Estate Poland