Krajowy rynek inwestycyjny nieruchomości komercyjnych zakończył ubiegły rok z rekordowym wynikiem transakcji szacowanym na około 5,1 mld. euro, co stanowi wzrost r/r o 11 proc. Na wypracowany rezultat nie miały wpływu przesunięcia finalizacji znaczących transakcji na początek tego roku. Szczególnie pracowity dla inwestorów był ostatni kwartał, w którym sfinalizowano transakcje o łącznej wartości przekraczającej połowę wolumenu zaraportowanego w 2017 roku.
Sektor handlowy na czele. Rośnie zainteresowanie logistyką
W minionym roku inwestorzy kierowali swoją uwagę również na ośrodki regionalne i mniejsze miasta, dostrzegając w tamtejszych obiektach handlowych szereg możliwości uwolnienia potencjału w średniookresowej perspektywie. To tłumaczy transakcje w Sieradzu, Kaliszu czy Inowrocławiu, a także w innych, często mniejszych miastach
Piotr Goździewicz, Dyrektor, Rynki kapitałowe, Europa Środkowo-Wschodnia
Siła w regionach
W minionym roku największą aktywność wykazywali gracze z Niemiec, Stanów Zjednoczonych, Wielkiej Brytanii i Południowej Afryki. Ale stabilne fundamenty gospodarcze, dobre prognozy i stosunkowo wysoki stopień płynności przykuwają uwagę kapitału z Bliskiego Wschodu, Chin i Tajlandii. Warto też podkreślić, że 11 proc. udział w ubiegłorocznym, ogólnym wolumenie inwestycyjnym wypracowali inwestorzy z regionu Europy Środkowo - Wschodniej, dla których lokowanie kapitału nad Wisłą jest elementem strategii dywersyfikacji portfela
Mateusz Skubiszewski, Dyrektor, Rynki Kapitałowe, Europa Środkowo-Wschodnia