Wejście na czeski rynek powierzchni magazynowych

Czechy

Wejście na czeski rynek powierzchni magazynowych

Opublikowany

Firma BNP Paribas Real Estate otworzyła w Czechach dział wspierający klientów zainteresowanych operacjami na tamtejszym rynku powierzchni przemysłowych i logistycznych. Za koordynację prac i wspieranie klientów w tym segmencie odpowiada Tomasz Gnich. Łącznie w czeskim biurze BNP Paribas Real Estate pracuje obecnie 19 osób.

Wierzę, że model zarządzania i współpracy z klientami oraz partnerami, który nad Wisłą konsekwentnie od kilku kwartałów przynosi bardzo dobre efekty, zda egzamin również na perspektywicznym rynku czeskim. Decyzja o rozwijaniu departamentu odpowiedzialnego za obszar powierzchni logistycznych i magazynowych to naturalny krok na przód w strategii rozwoju całej firmy w obszarze CEE

Katarzyna Pyś-Fabiańczyk, dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych na Europę Środkowo-Wschodnią, BNP Paribas Real Estate Poland

Obiecujący rynek

Szacunki analityków firmy mówią, że po dwóch kwartałach tego roku w Czechach znajdowało się ok. 540 tys. m kw. powierzchni magazynowych w budowie, z czego 44 proc. zlokalizowanych było w regionie Pragi. Co więcej, to właśnie region praski przyciągnął ponad 40 proc. umów podpisanych w ciągu pierwszego półrocza.
Tomasz Gnich podkreśla, że w znaczącej większości projekty w budowie dysponują już umowami typu pre-let, a poziom pustostanów zatrzymał się na wysokości ok. 4 proc., co świadczy o bardzo dobrej kondycji rynku. Nie bez znaczenia jest także generowany m.in. przez 4,5 proc. wzrost gospodarczy, wysoką konsumpcję, rosnący eksport i rozgrzany sektor e-commerce, popyt na nowoczesne obiekty logistyczne.
Analitycy BNP Paribas Real Estate szacują, że od stycznia do końca czerwca czeski rynek magazynowy i logistyczny urósł o ponad 233 tys. m kw. do łącznej wielkości 6,7 mln m kw. Z kolei najbardziej znaczącymi transakcjami odnotowanymi w dwóch pierwszych kwartałach były m.in. transakcja Tchibo w Panattoni Park Cheb III - 34,1 tys. m kw., HP Tronic w Prologis Park Jirny - 30,4 tys. m kw. oraz Raben Group w Panattoni D5 Horovice - 24,5 tys. m kw.

Kopiuj tekst

Udostępnij

Załączniki

Pobierz wszystkie

Tomasz Gnich

grafika | 2,51 MB

Pobierz
Katarzyna Pyś - Fabiańczyk

grafika | 4,19 MB

Pobierz
Powiązane artykuły
DS Smith Polska w Panattoni Park Krakow IV

temu

Jeden z wiodących graczy na europejskim rynku opakowań tekturowych, DS Smith Polska, w najnowszej inwestycji Panattoni w regionie zajmie ponad 3,5 tys. m kw. Firmie w wyborze lokalizacji i przeprowadzeniu transakcji doradzali eksperci z BNP Paribas Real Estate Poland.
W 2018 roku magazyny będą biły rekordy

temu

Rynek magazynów jest w rozkwicie. Pokazują to wyraźnie wyższe wskaźniki wzrostów niż w sektorze biurowym czy handlowym. Dobre prognozy markoekonomiczne sygnalizują, że 2018 będzie kolejnym rokiem, który sektor zaliczy na duży plus.
Imponujący trzeci kwartał dla działu powierzchni magazynowych

temu

Przedostatni kwartał roku to okres rozwoju i imponujących wyników działu Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych BNP Paribas Real Estate Poland. Zespół ekspertów BNP Paribas Real Estate w III kw. uczestniczył w największej transakcji najmu powierzchni magazynowej na stołecznym rynku, wspierając firmę eMAG w wynajmie 32,5 tys. m kw. Transakcja ta pozwoliła osiągnąć 52% udziałów w kontraktach sfinalizowanych przez agencję na warszawskim rynku, plasując ją na pozycji regionalnego lidera. Dodatkowo, w tym okresie postawiono na rozwój samego zespołu i przyjęto na pokład kolejnych specjalistów.
BNP Paribas Real Estate Poland z największą transakcją wynajmu na stołecznym rynku magazynów

temu

Jeden z wiodących, wielobranżowych sklepów internetowych, oferujących ponad 250 tys. produktów ponad tysiąca różnych marek, zajmie 32,5 tys. m kw. powierzchni w parku logistycznym P3 Błonie w sąsiedztwie Warszawy. W poszukiwaniu odpowiedniej lokalizacji i całym procesie najmu, firmę - na zasadach wyłączności - wspierali doradcy BNP Paribas Real Estate Poland. Dzięki transakcji, udział kontraktów sfinalizowanych przez agencję na warszawskim rynku wynosi 52%*, plasując BNP Paribas Real Estate Poland na pozycji regionalnego lidera. Łączny wolumen powierzchni wynajętej w samym trzecim kwartale przy zaangażowaniu Działu Powierzchni Logistycznych i Przemysłowych agencji powiększył się do 120 tys. m kw.

Dobra passa dla krakowskich biur

Prosperity na biurowym rynku w stolicy Małopolski trwa, o czym świadczy zarówno ilość nowych projektów dostarczanych na rynek, jak i tych będących w fazie budowy i developmentu, oraz wolumen zawieranych transakcji. Eksperci BNP Paribas Real Estate Poland podkreślają, że dynamika rynku nie wpływa znacząco na stawki czynszowe ani na poziom pustostanów, które utrzymują się na stabilnym poziomie.